VERKAUFT: Neuwertig, ebenerdiger Walmdachbungalow, Bj. 2013, in 26209 Hatterwüsting II
VERKAUFT, der notarielle Kaufvertrag wurde nun beurkundet.
Ein richtig schöner Walmdachbungalow. Ansprechend, gemütlich, äußerst gepflegt und ganz modern gestaltet.
Zum Verkauf steht ein überaus gepflegtes Einfamilienhaus mit offener Garage, auf einem gut geschnittenen und äußerst gepflegten Gartengrundstück von etwa 738 m². Der Bungalow präsentiert sich komplett ebenerdig und befindet sich in bester Lage von 26209 Hatterwüsting II, wobei seine herausragende Anbindung besonders zu betonen ist.
Genießen Sie die perfekte Symbiose aus Ruhe und erstklassiger Verkehrsanbindung! Direkt vor Ihrer Haustür befindet sich die Bushaltestelle der VWG-Oldenburg sowie das renommierte ‚Hotel und Gesellschaftshaus Meiners‘, das zusätzliche Annehmlichkeiten verspricht. Das Einkaufen im Ort oder der Besuch der Oldenburger Innenstadt gestaltet sich mühelos und bequem, selbst ohne Auto. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Lebensqualität Hand in Hand gehen!
Wohnfläche: ca. 116,35m²
zzgl. überdachte Terrasse ca. 13,13m² (13,13 x 0,5 = 6,57m²)
Gesamtfläche ca. 122,92m²
Aufteilung:
Wir finden hier zwei Schlafzimmer mit einer begehbaren Ankleide dazwischen, ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer, zwei Bäder mit ebenerdigen Duschanlagen, ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, ein sehr ansprechender Bereich aus Diele und Kaminzimmer, eine große Küche mit hochwertiger Einbauküche und allen elektrischen Geräten. Direkt daneben befinden sich der Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Raum für die Heizungsanlage mit Solarspeicher und weiteren Abstellmöglichkeiten. Eine großzügig überdachte und gemütliche Terrasse, eine solide, offene Garage mit einem angrenzenden Geräteraum sowie ein geräumiger Dachboden mit viel Stauraum runden das Angebot ab.
Nutzfläche: Offene Garage mit Geräteraum ca. 29,52m²
Dank der großzügigen Überdachung und dem ebenfalls großflächig überdachten Eingangsbereich des Hauses haben Sie die Möglichkeit, Ihre Einkäufe trockenen Fußes direkt in die Küche zu transportieren.
Grundstück: ca. 738m²
Schauen Sie sich in Ruhe die vielfältigen Bilder und das Video zum Haus an.
Fenster:
Heizung:
Energieverbrauchsausweis:
Der Energieverbrauchausweis (gültig bis 19.06.2033) liegt vor:
Endenergiebedarf 91,7 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse C
Heizungsart: Gasbrennwertheizung, Bj. 2013, mit Warmwasserspeicher und Solarer Brauchwasser Erwärmung, Wesentliche Energieträger: Erdgas H
Gebäudebaujahr: 2013
Stellplätze: Es stehen mindestens zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, ergänzt durch eine geräumige offene Garage mit zusätzlichem Abstell- oder Geräteraum.
Ein wirklich sehr schöner und richtig gemütlicher Bungalow. Sehr gepflegt und schön gelegen.
Ein sehr gepflegter und richtig gemütlicher Bungalow, alles zu ebener Erde mit einem originellen Schnitt. Er bietet eine sehr schöne und hochwertige Ausstattung und eignet sich besonders auch für das reifere Paar, dass hier seinen Lebensabend plant.
Beschreibung:
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird der Bedarf an ein eigenes Auto praktisch überflüssig.
Der Kaufpreis beträgt 419.000, -€, zzgl. Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer 5%, ca. 1,5-2% Notar und Gerichtskosten), gerechnet immer auf den tatsächlichen Kaufpreis der Immobilie.
Provision:
Bei Erwerb dieser Immobilie fällt für den Käufer keine zusätzliche Maklerprovision an.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Torsten Hibbeler IMMOBILIEN, Hatten, übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr und die Vorlage von Baugenehmigungen sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren
