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Torsten Hibbeler Immobilien Hatten-Sandkrug
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Verkauft: Norwegen mitten in Sandkrug, Einfamilienhaus mal anders

Wohnfläche: ca. 162m²

Zimmer: 6-7 Zimmer,  Küche, Bad, Gäste-Bad, HWR, Terrasse

Badezimmer

OG: Bad mit Dusche und zwei Waschbecken

Gäste-Bad: Bad mit Badewanne, Toilette und einem Waschtisch

Energieverbrauchsausweis: 

Endenergieverbrauch des Gebäudes 68 kWh/(m2·a), EEK B

Wesentliche Energieträger: Erdgas H

Heizungsart: Gaszentralheizung, Brennwerttechnik, Marke Viessmann, Bj 2015

Provision: 5,95% inkl. MwSt. gerechnet auf den tatsächlichen Kaufpreis der Immobilie, zahlbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und Rechnungslegung

Erstbezug: 1995

PKW-Stellplatz: Doppel-Carport

Terrasse: Holzterrasse, Gartengerätehaus

Zahlen, Daten, Fakten

Ein Einfamilienhaus aus Norwegen, in richtig grüner und ruhiger Lage von Sandkrug,

6 Zimmer, das große Arbeitszimmer ist leicht teilbar, Gäste-Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche
Wohnfläche ca. 162 m²
Grundstück ca. 690 m² Südgrundstück
Doppel-Carport, kleines Gartenhaus

Energieverbrauchsausweis: 

Endenergieverbrauch des Gebäudes 68 kWh/(m2·a), EEK B

Wesentliche Energieträger: Erdgas H

Heizungsart: Gaszentralheizung, Brennwerttechnik, Marke Viessmann, Bj 2015

Der Kaufpreis, dieses 1995 zum ersten Mal bezogenen Wohnhauses, beträgt 379.000,–€, zzgl. einer Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt., zzgl. 5% Grunderwerbsteuer und den üblichen Notar und Gerichtskosten in Höhe von ca. 1,5%, gerechnet auf den tatsächlichen Kaufpreis der Immobilie.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus Norwegen, bietet richtig viel Patz zum Leben, zum Wohlfühlen und ein tolles Raumklima. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 162 m² verteilt sich auf 6-7 Zimmer, einer offenen Küche, einem großen Hauswirtschaftsraum, einem schönen hellen Bad im Obergeschoss und einem Gäste-Bad, mit Badewanne, im Erdgeschoss des Hauses.

Die Küche ist ganz offen zum hin Wohnbereich gehalten und hat einen direkten Zugang zur Frühstücksterrasse. Ein gemütliches Wohnzimmer, mit viel Sonne, eigener Terrasse und Blick nach Süden. Das grüne Gartengrundstück, hat eine Größe von ca.690 m², ist komplett nach Süden, direkt zu einer Grünanlage hin, ausgerichtet und im Sommer nicht einzusehen.

Frei wird dieses besondere Eigenheim, nach Absprache auch kurzfristig.

EG: Wohn.- Esszimmer-Küche, großes Gästezimmer, großer Hauswirtschaftsraum, Gäste-Bad mit Badewanne, Diele und Windfang
DG: Ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, eine gemütliche Bibliothek, ein richtig großes Arbeitszimmer das ganz leicht in zwei Zimmer teilbar ist und ein Badezimmer mit Dusche und zwei Waschtischen

Der Kaufpreis, der Immobilie beträgt 379.000,–€, zzgl. einer Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt., zzgl. 5% Grunderwerbsteuer und den üblichen Notar und Gerichtskosten in Höhe von ca. 1,5%, gerechnet auf den tatsächlichen Kaufpreis der Immobilie.

Bei Fragen zur Finanzierung, kann ich Ihnen bestimmt den richtigen Ansprechpartner empfehlen.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Torsten Hibbeler IMMOBILIEN, Hatten, übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr und die Vorlage von Baugenehmigungen sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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Kontaktdaten

Torsten Hibbeler Immobilien
Ginsterweg 15a
26209 Hatten-Sandkrug

Telefon: 04481 980 331
Mobil: 0176 301249 59
E-Mail: info@hibbeler-immobilien.de

Geschäftszeiten

Werktags erreichen Sie uns in der Zeit zwischen 09:00 und 18:00 Uhr.

Weitere Termine sind nach Absprache selbstverständlich möglich.

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