VERKAUFT: Schön grün und ruhig in 26209 Kirchhatten
Wohnfläche: 220m²
Zimmer: 6 Küche, Bad, G-WC, HWR, Terrasse, Keller, Abstellräumen …
Badezimmer: großes Bad mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und Bidet, Gäste-WC
Energieverbrauchausweis,
Verbrauch 163 kWh/(m²-a),
EEG Klasse F
Heizungsart: Gaszentralheizung Bj 2013
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Provision: 5,95% inkl. MwSt.
Baujahr: 1983
Stellplatz: Doppelcarport mit Abstellraum
Keller: großer Teilkeller, als Hobby und Lagerfläche,
und für Waschmaschine und Trockner
Terrasse: mit Außenkamin
Zahlen, Daten, Fakten
VERKAUFT:
Einfamilienhaus In grüner, ruhiger Lage von Kirchhatten
6 Zimmer, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Wanne und Bidet, großer Keller
Wohnfläche ca.220 m²
Nutzfläche ca.80 m² (Keller)
Grundstück ca.1.046 m²
Doppel-Carport mit Abstellraum
Energieverbrauchausweis, Verbrauch 163 kWh/(m²-a), EEG Klasse F
Heizungsart: Gaszentralheizung Bj 2013
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Kaufpreis: 295.000,-€, Maklercourtage 5,95% inkl. MwSt. zzgl. Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar und Gerichtskosten)
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet richtig viel Patz zum Leben und Wohlfühlen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 220 m² verteilt sich auf 6 Zimmer, Küche mit Einbauküche, einem Hauswirtschaftsraum, einem schönen hellen Bad, einem Gäste-WC, div. Abstellräumen und großzügigen Dielen und Flurbereichen.
Vom großen Wohn- Esszimmer mit Kamin, gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Markise und einem weiteren Außenkamin. Die 1983 gebaute Immobilie ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Das Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Der riesige Keller bietet noch einmal richtig viel Platz für eine evtl. Werkstatt oder für das geliebte Hobby. Das herrlich grüne Gartengrundstück, mit seinen 2 Carports und zusätzlichen Abstellräumen, hat eine Größe von ca.1.046 m². Frei wird dieses richtig große und solide Eigenheim, nach Absprache auch kurzfristig.
Ausstattung:
Rollläden, Markise, Einbauküche, massive Betondecke, elektrische Rollläden u.u.u.
EG: Wohn.- Esszimmer, großes Büro, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Diele, Kamin und einem Außenkamin auf der überdachten Südterrasse
DG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Arbeitszimmer, ein richtig großes Badezimmer, zwei Abstellräume und Flur
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Torsten Hibbeler IMMOBILIEN, Hatten, übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr und die Vorlage von Baugenehmigungen sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.