VERKAUFT! Wardenburg: Gut vermietete Eigentumswohnung, ganz zentral gelegen!
Wohnfläche: ca. 101m²
Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, eigener Keller, Süd-Balkon, Abstellraum, PKW-Stellplatz …
Badezimmer: Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
Der Energieverbrauchsausweis liegt vor:
Endenergiebedarf 117,54 kWh/(m².a)
Heizungsart: Gasheizung Bj. 1998, Gebäudebaujahr 1998
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1998,
Mieteinnahme: 509,-/mtl.
Stellplatz: PKW-Stellplatz
Keller: Keller als Lagerfläche und zusätliche Gemeinschaftsräume
Balkon: Süd-Balkon mit schönem Blick
Eine sehr gepflegte Eigentumswohnung, ganz freundliche und nette Mieter, die alles bestens in Schuss haben.
Zahlen, Daten, Fakten
Eine richtig schöne, gut geschnittene vier Zimmer Eigentumswohnung mitten in Wardenburg.
Bj. 1998, ca. 101 m² Wohnfläche, gut vermietet, Mieteinnahmen 509,-/mtl.
4 Zimmer, Küche, Bad, eigener Keller, PKW-Stellplatz, Abstellraum und einem schönen Südbalkon, nur ein paar Meter vom Ortskern Wardenburg entfernt, richtig schön und zentral, in Wardenburg gelegen. Richtig schön und gepflegt.
Der Energieverbrauchausweis liegt vor:
Endenergiebedarf 117,54 kWh/(m².a)
Heizungsart: Gasheizung, Gebäudebaujahr 1998
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Kaufpreis: 175.000,-€, Maklercourtage 5,95% inkl. MwSt. zzgl. Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer 5%, Notar und Gerichtskosten ca. 1,5%, gerechnet jeweils auf den tatsächlichen Kaufpreis der Immobilie)
Objektbeschreibung
Eine wirklich schöne und sehr gepflegte Eigentumswohnung, ganz zentral in Wardenburg gelegen!
Die Eckdaten:
Eine Eigentumswohnung im 1. OG eines Sechfamilienhauses, aus dem Jahr 1998, ca. 101 m² groß und auf 4 Zimmer, Küche, Bad und einem schönen Südbalkon aufgeteilt. mit einem eigenen Kellerraum, und eigenen PKW-Stellplatz, zzgl. Gemeinschaftsflächen.
Mit ihren 4 Zimmern richtig gut geschnitten, zentral und richtig schön, direkt in Wardenburg gelegen. Eine solide und langfristige Geldanlage.
Der Energieverbrauchsausweis liegt vor:
Endenergiebedarf 117,54 kWh/(m².a)
Heizungsart: Gasheizung, Gebäudebaujahr 1998
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Die Mieter sind sehr nett und sehr zufrieden mit Ihrer Wohnung.
Kaufpreis: 175.000,-€, Maklercourtage 5,95% inkl. MwSt. zzgl. Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer 5%, Notar und Gerichtskosten ca. 1,5%, gerechnet jeweils auf den tatsächlichen Kaufpreis der Immobilie)
Bei Fragen zur Finanzierung kann ich bestimmt den richtigen Ansprechpartner empfehlen.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Torsten Hibbeler IMMOBILIEN, Hatten, übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr und die Vorlage von Baugenehmigungen sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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