Bereits vermietet: Vier Neubau Doppelhaushälften im KfW 55 EE-Standard und ganz zentral am Schafgabenweg in 26209 Sandkrug
Nicht zu lange zögern, zwei DHH sind bereits vermietet.
Zu vermieten:
Vier richtig schöne Neubau Doppelhaushälften am Schafgarbenweg Nr. 6/6a und Nr. 14/4a, in 26209 Hatten-Sandkrug
Beide Doppelhäuser werden im KfW 55 EE-Standard erstellt und sollen ca. zum 15.02. (6/6a) und zum 15.03.2023 (14/14a) bezugsfertig sein.
Die Doppelhaushälften im Schafgarbenweg in Sandkrug werden, gemäß den Zeichnungen und der gültigen Baubeschreibung im KFW 55 Standard erstellt. Sie erhalten u.a. jeweils einen eigenen Carport, eine moderne Wärmepumpe als Heizungsanlage, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Fußbodenheizung, Hochwertige, 3fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden und eine Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung. Die Maler und Bodenbelagsarbeiten sind bereits enthalten, so dass dem Einzug eigentlich nichts mehr im Wege steht.
Bei Interesse schreiben Sie mir doch einfach eine kurze E-Mail mit Ihren Kontaktdaten.
Wohnfläche: ca. 107m² (6/6a) und ca. 114m² (14/14a)
Grundstück: ca. 300m² je Haushälfte
Aufteilung: jeweils ein großes Wohn.- Esszimmer, 3 Schlafzimmer, eine zum Wohnzimmer offene Küche (ohne Einbauküche), ein ganz modernes Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, einen zusätzlichen Abstellraum, einen großen Dachboden mit richtig viel Platz, eine schöne Terrasse, ein PKW-Stellplatz und zusätzlich jeweils einen Carport.
Fenster: Hochwertige, 3fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden.
Die hohen Gaspreise können Sie kalt lassen, Sie verbrauchen keines mehr.
Heizung: Die Doppelhaushälften werden jeweils mit einer Luft.- Wärmepumpe beheizt und erhalten eine Photovoltaik Anlage zur ergänzenden Stromerzeugung. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine geregelte Fußbodenheizung. Das Bad erhält zusätzlich einen Handtuchheizkörper.
Lüftung: Für ausreichende Zu- und Abluft wird jede Doppelhaushälfte mit einem kontrollierten dezentralen Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Photovoltaikanlage: Die Doppelhaushälften erhalten jeweils eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung.
Der Energiebedarfsausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorliegen. Beide Doppelhäuser werden im KfW Standard 55 EE erstellt.
Baujahr: 2022/2023 Fertigstellung und Bezug ca. 15.02. (6/6a) und ca. 15.03.2023 (14/14a)
Die Terrassen werden ansprechend gepflastert. Die Außenanlagen werden voraussichtlich etwas später, zum Frühjahr 2023, fertiggestellt.
Nicht zu lange zögern, zwei DHH sind bereits vermietet.
Lage: 26209 Hatten-Sandkrug
Mittendrin im schönen Sandkrug ganz zentral, aber auch ganz ruhig gelegen. In nur wenigen Minuten ist von hier alles prima zu erreichen. Mit dem Bus ist man ruck zuck in der Stadtmitte und am Hauptbahnhof von Oldenburg. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in Sandkrug selbst. Die Autobahn sind schnell erreicht, von hier aus ist es nach Oldenburg und Bremen nur noch ein Katzensprung.
Diese Doppelhaushälften werden nach dem KFW 55 EE-Standard komplett, inklusive Maler und Bodenbelagsarbeiten, erstellt. Der Rasen wird, sobald es die Witterung zulässt, voraussichtlich zum Frühjahr hin angesät.
Die gezeigten Bilder zeigen den aktuellen Baufortschritt (Stand 12/2022). Die fleißigen Handwerker geben sich redlich Mühe alles pünktlich fertig zu haben.
Die Miete je Doppelhaushälfte und Monat beträgt:
Hausnummer 6/6a:
Wohnfläche ca. 107m²
1.173,- €/mtl., zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung von 90,-€/mtl.
Mietkaution: 2.346, – €
Hausnummer 14/14a:
Wohnfläche ca. 114m²
1.250,- €/mtl., zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung von 90,-€/mtl.
Mietkaution: 2.500, – €
Strom, Telefon und Internet werden von jeder Mietpartei gesondert an den jeweiligen Dienstleister gezahlt und sind nicht in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.
Bei Interesse schreiben Sie mir doch einfach eine kurze E-Mail mit Ihren Kontaktdaten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Torsten Hibbeler IMMOBILIEN, Hatten, übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr und die Vorlage von Baugenehmigungen sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
