VERKAUFT: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, oder Baugrundstück in Wardenburg, 887m² Südwest Lage
Wohnfläche: ca.140m²
Zimmer: 5, Küche, 2 Bäder
Badezimmer: Bäder mit Wanne oder Dusche, Waschtisch und WC
Energieverbrauchsausweis: ist beantragt
Provision: 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt.
Baujahr: 1979
Stellplatz: 4 Stellplätze
Heizung: Gas-Therme
Zahlen, Daten, Fakten
Ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, oder auch ein großes Baugrundstück für ein oder auch sogar zwei Einfamilienhäuser, in guter, ganz zentraler und gewachsener Lage von 26203 Wardenburg
Aufteilung: 5 Zimmer, Küche, zwei Bäder
Wohnfläche: ca.140m²
Grundstück: ca. 887m², Südwestlage
Ausstattung: Kaminzug
Energieverbrauchsausweis: ist beantragt
Heizungsart: Gasheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Der Kaufpreis beträgt 237.500,-€, zzgl. einer Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. zzgl. Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer 5%, Notar und Gerichtskosten ca. 1,5%) jeweils gerechnet auf den tatsächlichen Kaufpreis der Immobilie.
Objektbeschreibung
Mitten in Wardenburg:
Als Baugrundstück für ein oder auch sogar zwei Einfamilienhäuser, 1 Doppelhaus, oder auch als günstiges, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus.
Mit Fantasie und Weitblick, lassen sich hier entweder ein, oder auch sogar zwei Einfamilienhäuser bauen, oder auch ein neues Doppelhaus errichten. Eine Option ist es auch, dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, wieder schön zu machen. Das Potential ist vorhanden und wartet nun auf jemanden der es anpackt und wieder etwas Besonderes daraus macht.
Auf ca. 887m² Südwestgrundstück, mit 5 Zimmern, Küche, 2 Bäder, kann man sein eigenes „Familienhaus“ endlich wahr werden lassen. Für die Handwerkerfamilie ist dieses Haus wie geschaffen.
Das Gebäude wurde im Jahre 1979 fertiggestellt, das erste mal bezogen und mit einem Kaminzug ausgestattet.
Der Energieverbrauchsausweis ist beantragt.
Bitte gehen Sie davon aus, dass hier ein deutlicher Renovierungsbedarf besteht.
Der Kaufpreis beträgt 237.500,-€, zzgl. einer Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. von zurzeit 19%, zzgl. Erwerbsnebenkosten (Notar.- u. Gerichtskosten ca. 1,5%, Grunderwerbsteuer 5%), gerechnet immer auf den tatsächlichen Kaufpreis der Immobilie.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Torsten Hibbeler IMMOBILIEN, Hatten, übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr und die Vorlage von Baugenehmigungen sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
