VERKAUFT: Oldenburg, Dobbenviertel, Hindenburgstraße, Eigentum in Bestlage
Wohnfläche: ca. 104m²
Zimmer: 4-5 Küche (mit Einbauküche), Bad, G-WC, Abstellraum, Wintergarten/Balkon, Abstellraum …
Badezimmer: Bad mit Dusche/Wanne, zwei Waschtischen und Gäste-WC „auf halber höhe“
Energieausweis: ist beantragt, Energieträger Erdgas, Brennwertheizung aus 2011 (EWE), Hausgeld ca. 174,-€/mtl.
Provision: 5,95% inkl. MwSt.
Baujahr: 1902 (Baudenkmal), letzte Modernisierung 2011
Stellplatz: Anliegerparkschein
Wintergarten/Balkon: Die Fenster im gemütlichen Wintergarten, können fast komplett geöffnet werden.
Zahlen, Daten, Fakten
Eckdaten:
Baudenkmal, Bj. 1902, modernisiert 2011,
Wohnfläche: ca. 104m²
4-5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und herrlichem Wintergarten/Balkon,
nur ein paar Meter in die Innenstadt, richtig schön, grün und zentral gelegen.
Der Energieausweis ist beantragt.
bezugsfrei: kurzfristig und nach Absprache
Der Kaufpreis beträgt 348.900,-€, zzgl. einer Maklercourtage in Höhe von 5,95%, gerechnet auf den tatsächlichen Kaufpreis der Immobilie, zzgl. 5% Grunderwerbsteuer und den üblichen Notar und Gerichtskosten.
Objektbeschreibung
Eine Wohnung die einfach mal ganz anders ist!
Hier, mitten im Oldenburger Dobbenviertel, nur ein paar Schritte vom Theater und der City entfernt, mehr als zentral, in einem rustikalen Altbau mit hohen Decken gelegen, findet man nur ganz selten eine so schöne Wohnung.
Ich verzichte an dieser Stelle auf lange Beschreibungen und lasse einfach nur die Bilder sprechen. Schauen Sie sich auch das Video-Exposé an.
Eckdaten: Baudenkmal, Bj. 1902, modernisiert 2011, ca. 104m² Wohnfläche, 4-5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und herrlichem Wintergarten/Balkon, nur ein paar Meter von der Fußgängerzone entfernt, richtig schön, grün am Cäcilienplatz und zentral gelegen.
Der Energieausweis ist beantragt, bezugsfrei wird die Wohnung kurzfristig und nach Absprache.
Der Kaufpreis dieser Traumwohnung beträgt 348.900,-€, zzgl. einer Maklercourtage in Höhe von 5,95%, gerechnet auf den tatsächlichen Kaufpreis der Immobilie, zzgl. 5% Grunderwerbsteuer und den üblichen Notar und Gerichtskosten.
Bei Fragen zur Finanzierung kann ich bestimmt den richtigen Ansprechpartner empfehlen.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Torsten Hibbeler IMMOBILIEN, Hatten, übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr und die Vorlage von Baugenehmigungen sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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