VERMIETET: Ländliches Wohnen zur Miete zwischen Oldenburg und Wardenburg

Zahlen, Daten, Fakten

VERMIETET:

In einem Zweifamilienhaus in grüner und ruhiger Lage von Tungeln gelegen
4 Zimmer, Gäste-WC, Bad mit Dusche,  großer Keller und Garage
Wohnfläche ca.110 m²
Nutzfläche: Keller, Garage und HWR
Energieausweis: ist beantragt
Heizungsart: Brötje Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher
Wesentliche Energieträger: Erdgas

Kaltmiete: 730,-€/mtl.

Betriebskosten: 100,-€/mtl.

Option:

Es kann ein großer und beheizter Souterrainbereich, von etwa 40m² Fläche, zusätzlich, z.B. als Bürofläche (keine Wohnfläche), mit angemietet werden. Die Gesamtkaltmiete im Monat beträgt dann 930,-€, zzgl. Betriebskosten.

Objektbeschreibung

Eine 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses, Bj. 1979, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen. Haustiere erlaubt.

ca. 110m² Wfl., großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Kaminzimmer, eine Wohnküche (ohne EBK), ein HWR mit direktem Ausgang zum Garten, ein neues und modernes G-WC und Bad mit ebenerdiger Dusche, eine große, schöne Holzterrasse mit freiem Blick über Wiesen und Felder, einen eigenen Garten, eine Garage und einen Kellerraum, eigene Brötje Brennwerttherme mit WW-Speicher, der Energieausweis ist beantragt. Kaltmiete 730,-€/mtl. Betriebskostenabschlag 100,-€/mtl., Strom und Gas sind direkt an den Energielieferanten zu zahlen und werden durch diesen gesondert abgerechnet.
Option:
ca. 40 m² beheizter Souterrain.-/Kellerbereich als Bürofläche (zwei Räume, keine Wohnfläche), können zusätzlich gemietet werden. Die zusätzliche monatliche Kaltmiete hierfür beträgt 200,-€/mtl.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Eigentümer. Die Firma Torsten Hibbeler IMMOBILIEN, Hatten, übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr und die Vorlage von Baugenehmigungen sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.