VERKAUFT: Ein richtiges Familienhaus, in 26209 Kirchhatten, renovierungsbedürftig
Wohnfläche: ca. 133m²
Grundstücksgröße: ca. 1.000m²
Zimmer: 6 Zimmer, Küche mit EBK, 2 Bäder, Terrasse, Abstellräume, Keller (beheizt) …
Energieausweis: ist beantragt
Provision: 5,95% inkl. MwSt.
Baujahr: 1978, Kunstoffenster aus 2011 (dreifachverglast im EG, doppelverglast im OG),
Stellplatz: drei PKW Stellplätze und Garage/Werkstatt
Nutzfläche: Teikeller und Garage/Werkstatt
Terrasse: überdacht mit Außenkamin/Grill
Zahlen, Daten, Fakten
Ein Einfamilienhaus auf einem großem Gartengrundstück, ganz zentral in Kirchhatten gelegen. Einkaufen, Banken, Ärzte und auch das Freizeitzentrum Hatten, mit seinem Freibad, ganz in der Nähe.
6 Zimmer, 2 Bäder, Küche mit offener Einbauküche, Kaminofen u.u.u.
Wohnfläche: ca.133 m²
Nutzfläche: Garage/Werkstatt, Teilkeller (beheizt)
Grundstück: ca.1.000m²
Energieausweis: ist beantragt
Heizungsart: Gaszentralheizung Brennwerttechnik, wesentliche Energieträger: Erdgas
Kaufpreis: 229.700,-€
Maklercourtage 5,95% inkl. MwSt. zzgl. Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer 5%, Notar und Gerichtskosten, ca. 1,5%) gerechnet, jeweils auf den tatsächlichen Kaufpreis der Immobilie.
Objektbeschreibung
Ein richtiges Familienhaus, in 26209 Kirchhatten
Mit 6 Zimmern, einem richtig großen Garten, einer Garage/Werkstatt und Keller, mit neuen, im Erdgeschoss sogar dreifach verglasten Fenstern (2011), aktueller Gas-Brennwertheizung, einer schönen Einbauküche und einem Kaminofen im Wohnzimmer.
Direkt in Kirchhatten, steht dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, auf einem rund 1.000m2 großen Gartengrundstück. Es ist, gleich auf den Ersten Blick, richtig gut geschnitten und bedarf es einfach wieder Pflege, einigen Reparaturen und einer jungen Familie, die es zu schätzen weiß.
Mit ganz viel Platz zum Toben und spielen im Garten, mit 4 großen Schlafzimmern, einer richtig schönen, offenen Küche mit Einbauküche, direkt am gemütlich, hellen Esszimmer, mit dem Kaminofen im sonnigen Wohnzimmer, den bodengängigen Fenstern im Wohnbereich, ganz hell und freundlich und wirklich seinen Preis auch Wert.
Die Übernahme kann ganz kurzfristig und nach Absprache erfolgen. Der Energieausweis ist beantragt und wird spätestens zur Besichtigung vorliegen.
Der Kaufpreis, dieses Ein.- bis Zweifamilienhauses, aus dem Jahre 1978, beträgt 229.700,–€, zzgl. einer Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt., zzgl. 5% Grunderwerbsteuer und den üblichen Notar und Gerichtskosten in Höhe von ca. 1,5%, gerechnet auf den tatsächlichen Kaufpreis der Immobilie.
Bei Fragen zur Finanzierung, kann ich Ihnen immer den richtigen Ansprechpartner empfehlen.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Torsten Hibbeler IMMOBILIEN, Hatten, übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr und die Vorlage von Baugenehmigungen sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
