VERKAUFT: Ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, in richtig grüner und familienfreundlicher Lage, von Sandkrug-Hatterwüsting.
Wohnfläche: ca. 100m²
Grundstücksgröße: ca. 669m²
Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Abstellräumen …
Energieausweis: ist beantragt
Provision: 5,95% inkl. MwSt.
Baujahr: 1977/1995 wurde mit einem Walmdach aufgestockt,
Ausbaureserve: ca. 80m²
Stellplatz: Doppelgarage mit Abstellraum und Carport, unterkellert
Terrasse: mit kleinem Gartenhaus und kleinem Gartenteich
Zahlen, Daten, Fakten
Ein schöner, aber renovierungsbedürftiger Bungalow, auf einem ruhigen und sonnigen Südgrundstück, in sehr guter Lage von Sandkrug-Hatterwüsting
4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, u.u.u.
Wohnfläche: ca.100 m²
Ausbaureserve: Das 1995 aufgestockte Walmdach, beherbergt noch eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 80m²
Nutzfläche: Große Nebenflächen und eine große, unterkellerte Doppelgarage mit zusätzlichem Carport
Grundstück: ca.669 m²
Energieausweis: ist beantragt
Heizungsart: Gaszentralheizung Bj 1996 wesentlicher Energieträger: Erdgas
Kaufpreis: 214.900,-€
Maklercourtage 5,95% inkl. MwSt. zzgl. Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer 5%, Notar und Gerichtskosten, ca. 1,5%) gerechnet jeweils auf den tatsächlichen Kaufpreis der Immobilie.
Objektbeschreibung
Ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, in richtig grüner und familienfreundlicher Lage, von 26209 Sandkrug-Hatterwüsting. Bus und Bahn, so wie alle Annehmlichkeiten Sandkrugs ganz in der Nähe. Den schönen Barneführer Holz und die Osenberge direkt vor der Haustür.
Mit einer Wohnfläche von rund 100m², aufgeteilt auf 4 ZKB, Terrasse und vielen zusätzlichen Nebenräumen, mit einem schönen kleinen Gartenhaus, mit Carport, mit einer großen, unterkellerten Doppelgarage, mit einem gemauerten Kamin im Wohnbereich, auf einem schön grün und ruhig gelegenen Gartengrundstück von ca. 669m² Größe, erstellt im Jahre 1977 und einem großen Walmdachausbau von 1995, mit schönen Schweifgauben und vielen Fenstern, mit einer Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 80m², ein Grund, jetzt endlich keine Miete mehr zu zahlen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, hier muss auch noch einiges gemacht werden, die Substanz ist aber gut und die Lage im Ort noch viel besser. Der Energieausweis ist beantrag und liegt zur Besichtigung vor.
Der Kaufpreis des Einfamilienhauses liegt bei 214.900,-€, zzgl. einer Maklercourtage in Höhe von 5,95%, gerechnet auf den tatsächlichen Kaufpreis der Immobilie, zzgl. 5% Grunderwerbsteuer und den üblichen Notar und Gerichtskosten von ca. 1,5%.
Bei Fragen zur Finanzierung kann ich bestimmt den richtigen Ansprechpartner empfehlen.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Torsten Hibbeler IMMOBILIEN, Hatten, übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr und die Vorlage von Baugenehmigungen sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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