Wohnfläche: ca. 117m²
Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, HWR, Abstellraum, Terrasse,
Ausstattung: Carport mit Abstellraum, Gartenhaus, Rollläden, Gartenpool, Kaminofen…
Badezimmer: Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
Energieausweis: ist beantragt
Kaufpreis: 198.700,-€
Provision: 5,95% inkl. MwSt.,
zzgl. Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbsteuer 5%, Notar u. Gerichtskosten ca. 1,5%, jeweils gerechnet auf den tatsächlichen Kaufpreis der Immobilie
Baujahr: 1999
Stellplatz: Carport mit Abstellraum
Terrasse: gemauerter Kamin-Grill
Zahlen, Daten, Fakten
Ein „Familienhaus“ in wirklich schön, ruhiger und grüner Lage von Wüsting
4 Zimmer, Gäste-WC, Bad mit Dusche und Wanne
Wohnfläche ca.117 m²
Nutzfläche: Carport mit Abstellraum, Gartenhaus
Grundstück ca. 516m²
Energieausweis: ist beantragt
Heizungsart: Gaszentralheizung Baujahr 1999
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Kaufpreis: 198.700,-€
Maklercourtage 5,95% inkl. MwSt. zzgl. Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer 5%, Notar und Gerichtskosten ca. 1,5%, jeweils gerechnet auf den tatsächlichen Kaufpreis der Immobilie
Objektbeschreibung
Wieder ein richtiges Familienhaus. Nicht zu groß, nicht zu klein und in richtige schöner und familienfreundlicher Lage, von 27798 Hude-Wüsting.
Bus und Bahn direkt vor der Haustür, so können die Arbeitsstelle der Eltern und auch alle weiterführenden Schulen der Kinder, prima und stressfrei erreicht werden.
Mit einer Wohnfläche von gut 117m², aufgeteilt auf 4 ZKB, HWR, Gäste-WC und Abstellraum, mit einem schönen kleinen Gartenhaus, mit Terrasse, mit Carport und Abstellraum, mit Rollläden, mit einem Kaminofen, auf einem schön grün und ruhig gelegenen Gartengrundstück von ca. 516m² Größe, mit einem kleinen Gartenpool, erstellt im Jahre 1999, ein echter Grund, jetzt endlich keine Miete mehr zu zahlen.
Nach den üblichen Maler.- und Bodenbelagsarbeiten und einem Austausch des aktuellen Heizkessels gegen eine modernere Brennwertheizung, Kosten hierfür, nach Rücksprache mit einem Heizungsfachbetrieb, etwa 4.500,–5.000,-€, ist der Einzug hier sorgenfrei möglich.
Der Kaufpreis des Einfamilienhauses liegt bei 198.700,-€, zzgl. einer Maklercourtage in Höhe von 5,95%, zzgl. 5% Grunderwerbsteuer und den üblichen Notar und Gerichtskosten von ca. 1,5%, jeweils gerechnet auf den tatsächlichen Kaufpreis der Immobilie
Bei Fragen zur Finanzierung kann ich bestimmt den richtigen Ansprechpartner empfehlen.
EG: Wohn.- Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Diele, Kaminofen im Wohnbereich und einem gemauerten Kamin-Grill auf der Terrasse im Garten
DG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Flur
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Torsten Hibbeler IMMOBILIEN, Hatten, übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr und die Vorlage von Baugenehmigungen sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
